הבלוג של אבי בן ישי

איך להציב נכון מטרות ומה יעזור להשיג אותן? בעלי עסקים/ מתווכים יקרים מתחילים שנה חדשה וכדי שהשנה הזו תהיה טובה מקודמתה עלינו לעשות מספר פעולות פשוטות. הצבת מטרות. מסתבר שרק  5%  לוקחים את עניין הצבת המטרה ברצינות ומצליחים ממש. והשאר: זורמים,נסחפים עם הזרם , מה יהיה יהיה , נלך לאן שכולם הולכים, ננסה, מקסימום נצליח, נעלה על אוטובוס לתל אביב ואולי בטעות הוא יגיע לפתח תקווה , ננסה מה כבר יכול להיות. אם הולך להם והם מצליחים, אז הם מעידים על עצמם שהם טובים ומוצלחים, אם לא הולך להם , אין הכנסות אין נכסים בבלעדיות ,אין עסקאות, אז הם מאשימים את השוק, את כחלון, את עורך הדין שפוצץ להם את העסקה, את הלקוח הלא רציני ועוד…. אתר אינטרנט למתווכים תוך שלוש שעות להציב מטרות זה לא כל כך קשה אבל לעמוד בהתחייבות שלי לעצמי זה קצת יותר קשה. Integrity יושרה - המילה שלך לעצמך אז מה הכללים להצבת מטרות ? יש מודל הנקרא מודל סמארט  - S M A R T מפורט  S = Specific מדיד  M = Measurable בר השגה  A = Attainable רלוונטי  R = Relevant תחום בזמן  T = Time bound צע...

אחרי כל כך הרבה שנים של עבודה, לימודים, שינויים, התמודדויות, הגעתי לזמן שבו מתחילים לשאול את השאלות הבאמת חשובות האם אני חיי נכון ? מה הייתי עושה אחרת?  האם הייתי חוזר על אותו מסלול? האם פספסתי משהו בדרך ? כיצד לחיות את החיים נכון יותר, פשוט יותר , חיים שהם קרובים אל מי שאני בעצם. כיצד לפרוץ את הגדרות שגרמו לי להיות תלוי בנסיבות, בפחדים, באנשים אלה שמרצון טוב גורמים לך להיות תקוע במקום. והאמנתי כמו רבים ש ״כאן יותר טוב משם״ סיפור קצר בעיירה קטנה הגיע לביקור איש פשוט ומיוחד באחד מהסיורים שלו בעיר הגיע הבחור לבית העלמין של העיירה . משהו מוזר נתגלה לעיניו , על המצבות היה רשום כך על אחת היה רשום מת בגיל  20 על מצבה אחרת היה רשום מת בגיל  18 וכך על עוד הרבה מצבות האיש היה סקרן מאוד לדעת מה הסיפור בעיירה הזו ולמה כולם מתים צעירים פגש את מנהל המקום ושאל אותו מה הסיפור בעיירה הזו למה כולם מתים צעירים כל כך ? הלה השיב לו בחיוך אני מבין שאתה לא מהמקום והצביע על מצבה של מישהו שנפטר בגיל  20 זה למשל חי עד גיל  75  אבל מת בגיל  20 וזה חי עד גיל  80...

מאות סרטוני הדרכה על עבודת המתווך בישראל היי חברים, מה שלומכם? רציתי לעדכן אתכם שבימים אלה ערוץ היוטיוב שלי עובר מתיחת פנים (-: החל מהעיצוב ודרך התכנים שלו! בינתיים, אם עדיין לא נרשמתם כמנויים לערוץ שלי, אני מזמין אתכם להיכנס ולעשות זאת עכשיו! כבר עכשיו מחכים לכם מאות סרטונים שלי, העוסקים כולם בתכנים ממוקדים להתפתחות והעצמה אישית ועסקית! בתחום תיווך נדל״ן הכניסה לערוץ היוטיוב שלי מכאן - למעבר לערוץ היוטיוב של אבי בן ישי ,  לחצו כאן! כשאתם נכנסים לערוץ, חשוב מאוד שתלחצו על כפתור ההרשמה כמנויים וכן על הפעמון שיופיע לאחר מכן (וזאת כדי לוודא שתישארו מעודכנים בכל פעם שסרטון חדש עולה) אשמח אם תעבירו הלאה - תשתפו בהצלחה רבה והמשך יום נהדר!!! אבי בן ישי מה הפעולות המיידיות שאת/ה כמתווכ/ת יכולים לעשות על מנת להגדיל את   כמות הלקוחות בעסק שלכם לטווח הארוך? הקליקו על הקישור הראשון שמדבר אליכם: http://www.nadlan-neto.co.il       אתר אינטרנט רספונסיבי + קידום למתווכי נדל״ן   https://bingo-mls.co...

גיוס נכס, אמון, בלעדיות או הסכמה  האמת והשקר בתאטרון של החיים נחזור קצת לעניין של גיוס נכס , בגדול זה לא לגייס נכס כמו שזה לעשות. פרזנטציה כדי למכור את האפשרות ללקוח שיבחר בי כמי שיטפל לו בנכס עד למכירה מוצלחת. כלומר לתת ערך מוסף ללקוח כדי שיבחר בי באופן טבעי מתוך הבנה שאני האדם מתאים לנושא הנ"ל    מי אני . ולמה כדאי לעבוד איתי . ולא לנסות ליצור אמון , אלה( פשוט להיות אמין.מי שאתה באמת . ( אם לא כך אז תעבוד על זה זה משתלם מאוד)מ תתנהג כמו שאמרנו ממקום של לתת שירות ולא ממקום של לקחת/לחטוף חתימה על טופס הסכמה או בלעדיות כדי שתוכל אח"כ להיות בלעדי וכך הלקוח לא יוכל למכור לבד, בכול מקרה תרויח ועוד  כל מיני רעיונות רעים שנובעים מתוך פחד בלבד אני רואה אנשים שמחתימים בעל נכס   .  על טופס בלעדיות והוא בכלל לא יודע על מה חתם ולכמה זמן חתם מדברים מהר מבטיחים הבטחות לא מסבירים את הכתוב בטופס וגם לא צועקים את גובה העמלה מחתימים אותו על טופס מסבירים כמה מילים והוא חושבים שהוא הבין הכל והלכו ככה נוצרים בעיותו ...

בס"ד טיפים ועצות -תשתית למתווך מצליח העיקר העיקרים   לדבר בביטחון לשדר את זה שאני בעל ערך למה שיבחרו בי שאני יטפל להם בנכס שאלות לגבי מכירה ומוטיבציה 1.למה אתה רוצה למכור? 2.לאן אתה רוצה לעבור 3.מחר אני מביא לך קונה מזומן מה אתה עושה? 4.כמה זמן הדירה מוצעת למכירה 5.האם עבדת עם מתווכים איך התרשמת מהם 6.האם היו קונים רציניים?יש לך מספר לחזור לקונה שהיה מעוניין לקנות? ליצור קירוב   1.בשיחה איתו לחפש מכנה משותף לקרוא לו בשמו זה גורם לקירוב,במה עוסק ליצור אוירה טובה העיקר זה להקשיב ולהקשיב 2. להתייחס לכל מי שנמצא בבית לחייך ולהגיד תודה שהזמינו וארחו אותי לתת כרטיס ביקור לא בסוף 3 . סיור בדירה-לנסות למצוא דברים חריגים ,נזילות,חריגות בנייה וכו" 5.תוכנית שיווק להראות ולהסביר שזה כעת העסק שלנו 6.לברר והסביר על היטל השבחה תודה מה הפעולות המיידיות שאת/ה כמתווכ/ת יכולים לעשות על מנת להגדיל את   כמות הלקוחות בעסק שלכם לטווח הארוך? הקליקו על הקישור הראשון שמדבר אליכם: http://www.nadlan-neto.co.il  ...

״האם תוכל לומר לי, בבקשה, איזו דרך עליי לבחור מכאן?" "זה תלוי רבות במקום אליו את רוצה להגיע," אמר החתול. "לא אכפת לי כל כך - " אמרה אליס. "אז לא משנה לאן תלכי," אמר החתול. "כל עוד אני מגיעה למקום כלשהו, זאת אומרת" הוסיפה אליס בתור הסבר. "הו, אין כל ספק שתגיעי לאנשהו," אמר החתול, "בתנאי שתלכי זמן ארוך מספיק." -  לואיס קרול {  מתוך הספר "הרפתקאות אליס בארץ הפלאות"  } מה הפעולות המיידיות שאת/ה כמתווכ/ת יכולים לעשות על מנת להגדיל את   כמות הלקוחות בעסק שלכם לטווח הארוך? הקליקו על הקישור הראשון שמדבר אליכם: http://www.nadlan-neto.co.il       אתר אינטרנט רספונסיבי + קידום למתווכי נדל״ן   https://bingo-mls.co.il    מערכת מקצועית לשיתופי פעולה . הצטרפו    https://www.nadlan2.com -מאגר נכסים איכותי  מתווכים בלבד https://bingo-mls.co.il/mls_realestates - לוח נכסים איכותיים בבלעדיות https://www.nadlancard.co.il - כרטיס ביקור דיגיטלי חינם מאות הדרכות בנדלן ...

ארבע השאלות המופלאות שג'ים רון נהג לשאול אנשים: שאלה ראשונה: למה? למה לעזאזל צריך בכלל לעבוד? למה צריך להחתים? למה צריך לגייס נכסים? למה ללמוד? למה לעבוד? למה צריך להגדיר מטרות? למה צריך לעמוד ביעדים? למה בכלל להיות נחמד? למה לצריך ככ הרבה כסף? למה לעשות 20 שיחות מכירה ביום? ואז הוא הפתיע עם השאלה הבאה שאלה שניה : למה לא? למה לא תבדוק כמה נכסים אתה יכול לגייס בחודש? למה לא תבדוק כמה אתה מסוגל להחתים? למה לא תבדוק האם אתה יכול להגיע ליעד? למה לא תבדוק אלו מיומנויות חסרות לך ולך ללמוד אותם? למה לא תבדוק כמה נכסים תוכל למכור בחודש? ברבעון? למה לא? כל כך פשוט שקשה לתפוס ואז מופיעה לה השאלה הבאה שאלה שלישית: למה לא אתה? ואוו למה לא אני למה לא אני אגייס הכי הרבה נכסים למה לא אני יעשה הכי הרבה עסקאות למה הם יכולים ואני לא? למה לא אני? ואז מגיעה לה השאלה הרביעית ונותנת בראש למה לא עכשיו? למה לא עכשיו אתחיל לעשות שיחות מכירה? למה לא עכשיו אצא לפגישות? למה לא עכשיו אכתוב לי יעדים ומטרות? באמת למה לא עכש...