הבלוג של אבי בן ישי

לקוח שמקבל שירות טוב יודע להעריך. ואם נעבוד ממקום של לתת הכל על מנת להשיג עסקה טובה ללקוח מבלי לחשוב רק מה יצא לי מזה , אז נדע שאנחנו בדרך הנכונה. אני מצרף משוב מלקוחה יקרה שנתבקשתי לתווך להם דירה בגבעתיים ״אבי הצליח למכור לנו דירה בגבעתיים  ונאלץ להתמודד עם מורכבות של ארבעה אחים בעלי נכס.  מה שאומר: העברת מסרים לכולם,  שיחות כפולות,  טלפונים והסברים לכל אחד ובנחת עד שנבין.  הוא דאג להשיג לנו את העסקה הטובה ביותר  אך יותר מזה דאג שניהיה מרוצים,  ענה לכל שאלה,  עזר ייעץ ונתן מעצמו הרבה מעבר לעבודתו. באופן טבעי פנינו אליו בנושאים שמאד  לא מתפקידו לענות ולעזור  בזכות ההרגשה הטובה שנתן לנו.  ואכן עזר מאד ומכל הלב. אבי אדם ישר עם לב טוב עוד לפני שהוא מתווך מצוין. אנו ממליצים עליו בחום.  ומאמינים שהזכות תיפול בחלקו של כל הבוחר בו. תודה אבי! מעריכים מכל הלב! לימור זוסמן מנשה גבעתיים:  " לימור זוסמן ומשפחתה והאחים.״  

לפני כשנה פנו אלי לקוחות המבקשים למכור את דירתם מחוץ לירושלים בבקשה לקבל ממני חוות דעת לגבי מכירת דירתם.  הערכת שווי,  מה אני ממליץ? האם זה זמן טוב למכור? ועוד…. חשבתי לעצמי  שלא אוכל לתווך להם את הנכס בגלל המרחק  אבל לשמחתי יש כל כך הרבה כלים  שיכולים לעזור לי כמתווך לתת שירות טוב ללקוחות .  ביקשתי כתובת , גודל, קומה, ומצב הדירה. הוצאתי נסח טאבו,  ביקשתי טופס ארנונה ,  נכנסתי לרשות המיסים ,  בדקתי את המיקום, הבניין ,  גיל הבניין ונתתי להם אינדיקציה לגבי עסקאות שבוצעו באזור,  נכסים שנמכרו לאחרונה  נכסים העומדים למכירה באזור,  כמה זמן בערך לוקח לנכסים להימכר באזור , ועוד..   הערכתי הייתה לפי הבדיקות  למכור במחיר של 3,600,000 ₪. המלצתי להם לקחת  מתווך מקומי טוב ,הוא יכול לעשות עבודה טובה ממני  גם בגלל המרחק, גם בגלל שת״פ עם מתווכי האזור  גם בגלל שיש לו במאגר לקוחות שיכולים להתאים . אצלי יש במאגר רק לקוחות שמחפשים בירושלים . קחו מתווך מקומי טוב  תנו לו בלעדיות לשישה חודשים  תחתמו לו על עמלה של 2 אחוז פלוס מעמ . כי רק כך המתווך